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$825,000

Two or more storey for sale - Saint-Ours

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Two or more storey for sale - Saint-Ours

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Next Open House

3348A Ch. des Patriotes, Saint-Ours, J0G 1P0

Splendide propriété située en bordure de la rivière Richelieu. Vous serez séduit par son cachet unique, ses vues et de son emplacement de choix. Construite en 2019-2020, cette propriété saura vous charmez par sa qualité supérieur de construction et son aire ouverte à couper le souffle. Une visite s'impose!

  • Lot area: 21,565 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 12
  • Year built : 2019
FRANCIS MEILLEUR
Residential Real Estate Broker
CHARLES LUSSIER
Residential Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2019

Aluminum , Hybride , PVC

Sliding , Casement , French door

Poured concrete

Aluminum , , Stone

Asphalt shingles

Heated , Double width or more , Built-in

Bathroom : RC

Ensuite bathroom , Separate shower

6 feet and more

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 3348A Chemin des Patriotes à Saint-Ours !

Impressionnante propriété construite en 2019-2020 sise sur un terrain de plus de 21 500 pc. Les amoureux de la nature seront servis avec la tranquillité de son emplacement, ses vues et ses couchers de soleil à couper le souffle.

Dès votre entrée dans la maison, vous constaterez la qualité supérieure des matériaux.

Au RDC vous retrouverez :

Un hall d'entrée fermé, une grande aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Vous serez séduit par l'impressionnant plafond cathédral de cette aire ouverte.

La cuisine vous offre un ilot central avec grande surface de travail, beaucoup de rangement et des électroménagers haut de gamme (voir inclusions).

Le grand salon vous offre une vue imprenable sur la cour arrière. Son foyer au bois quadra-fire avec combustion automatique est maitre de la pièce.

La chambre à coucher principale inclus un walk-in et une salle de bain attenante avec douche indépendante, bain autoportant et planchers chauffants.

La seconde chambre de bonne dimension est voisine d'une salle de bain comprenant une douche indépendante ainsi que les installations laveuse-sécheuse.

À l'étage :

Une grande salle familiale avec foyer au gaz vous attend. Son coin bureau avec porte patio et balcon vous donne accès à une vue sur la rivière Richelieu.

De plus, vous retrouverez une salle d'eau ainsi qu'un bureau fermé pouvant être transformé en chambre avec l'ajout d'une fenêtre.

Le sous-sol non fini vous offre l'opportunité d'ajouter des pièces à l'ensemble de la maison. La plomberie pour une éventuelle salle de bain est déjà mise en place. De plus, une salle mécanique pourra être fermée puisque les installations mécaniques de la propriété se retrouvent tous au même endroit.

Le terrain situé en bordure de la rivière Richelieu, vous laisse la possibilité d'avoir un quai pour petite embarcation ou ponton afin de profiter des journées d'été! Il vous offre également une piscine hors-terre chauffée ainsi qu'une terrasse en béton.

Une visite s'impose !

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2019

Aluminum , Hybride , PVC

Sliding , Casement , French door

Poured concrete

Aluminum , , Stone

Asphalt shingles

Heated , Double width or more , Built-in

Bathroom : RC

Ensuite bathroom , Separate shower

6 feet and more

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

81'7" X 313'6"

21,565.49 SF

Access : RIVIERE , Waterfront : RIVIERE , Navigable

Bordered by hedges , Wooded

Sloped , Flat

View of the water

Unpaved

Driveway : 12 , Garage : 2

Heated , Above-ground

Daycare centre , Golf , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Cross-country skiing

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Kitchen 1st level/Ground floor 19'4" X 10' Ceramic
Dining room 1st level/Ground floor 17'4" X 11' Wood
Living room 1st level/Ground floor 19'2" X 17' Wood
Master bedroom 1st level/Ground floor 15'4" X 13'5" Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 10'6" X 11'4" Ceramic
Bedroom 1st level/Ground floor 12'4" X 11'10" Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 8'3" X 8'2" Ceramic
Den 2nd level 10'9" X 6'8" Wood
Family room 2nd level 25'11" X 22'7" irr. Wood
Office 2nd level 13'10" X 11'2" irr. Carpet
Powder room 2nd level 8'1" X 11'3" irr. Linoleum
Other Basement 1 35'1" X 52' irr. Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Electricity

Wood fireplace , Gas fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Fire detector , Air exchange system , Central heat pump

Municipality

Biofilter , Septic tank

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires et lustres, lave-vaisselle(LG), four encastré(Thermador), micro-ondes encastré(Thermador), plaque de cuisson au gaz(Thermador), hotte de cuisine(Thermador), réfrigérateur(Electrolux), cellier encastré, balayeuse centrale et acc. , stores du RDC, piscine hors-terre et acc.

Pôles et rideaux de la propriété, les 2 supports pour télévision.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment
    Taxes
    3348A Ch. des Patriotes, Saint-Ours, J0G 1P0
    NEIGHBOURHOOD STATISTICS
    • Statistics Person living alone
    • Statistics Families with children
    • Statistics Families with no children
    • 25.3%
    • 28.2%
    • 19.3%
    • 14.1%
    • 12.2%
    • 86.4%
    • 2.6%
    • 3.4%
    • 3.4%
    • 0.0%
    UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Household
    • Statistics Individual
    • Statistics Owners
    • Statistics Renters
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