$825,000
Two or more storey for sale - Saint-Ours
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3348A Ch. des Patriotes, Saint-Ours, J0G 1P0
Splendide propriété située en bordure de la rivière Richelieu. Vous serez séduit par son cachet unique, ses vues et de son emplacement de choix. Construite en 2019-2020, cette propriété saura vous charmez par sa qualité supérieur de construction et son aire ouverte à couper le souffle. Une visite s'impose!
-
Lot area:
21,565 SF - NUMBER OF ROOMS : 12
- Year built : 2019
Building details and property interior
2019
Aluminum , Hybride , PVC
Sliding , Casement , French door
Poured concrete
Aluminum , , Stone
Asphalt shingles
Heated , Double width or more , Built-in
Bathroom : RC
Ensuite bathroom , Separate shower
6 feet and more
Addenda
Bienvenue au 3348A Chemin des Patriotes à Saint-Ours !
Impressionnante propriété construite en 2019-2020 sise sur un terrain de plus de 21 500 pc. Les amoureux de la nature seront servis avec la tranquillité de son emplacement, ses vues et ses couchers de soleil à couper le souffle.
Dès votre entrée dans la maison, vous constaterez la qualité supérieure des matériaux.
Au RDC vous retrouverez :
Un hall d'entrée fermé, une grande aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Vous serez séduit par l'impressionnant plafond cathédral de cette aire ouverte.
La cuisine vous offre un ilot central avec grande surface de travail, beaucoup de rangement et des électroménagers haut de gamme (voir inclusions).
Le grand salon vous offre une vue imprenable sur la cour arrière. Son foyer au bois quadra-fire avec combustion automatique est maitre de la pièce.
La chambre à coucher principale inclus un walk-in et une salle de bain attenante avec douche indépendante, bain autoportant et planchers chauffants.
La seconde chambre de bonne dimension est voisine d'une salle de bain comprenant une douche indépendante ainsi que les installations laveuse-sécheuse.
À l'étage :
Une grande salle familiale avec foyer au gaz vous attend. Son coin bureau avec porte patio et balcon vous donne accès à une vue sur la rivière Richelieu.
De plus, vous retrouverez une salle d'eau ainsi qu'un bureau fermé pouvant être transformé en chambre avec l'ajout d'une fenêtre.
Le sous-sol non fini vous offre l'opportunité d'ajouter des pièces à l'ensemble de la maison. La plomberie pour une éventuelle salle de bain est déjà mise en place. De plus, une salle mécanique pourra être fermée puisque les installations mécaniques de la propriété se retrouvent tous au même endroit.
Le terrain situé en bordure de la rivière Richelieu, vous laisse la possibilité d'avoir un quai pour petite embarcation ou ponton afin de profiter des journées d'été! Il vous offre également une piscine hors-terre chauffée ainsi qu'une terrasse en béton.
Une visite s'impose !
Building details and property interior
2019
Aluminum , Hybride , PVC
Sliding , Casement , French door
Poured concrete
Aluminum , , Stone
Asphalt shingles
Heated , Double width or more , Built-in
Bathroom : RC
Ensuite bathroom , Separate shower
6 feet and more
Lot and exterior features
81'7" X 313'6"
21,565.49 SF
Access : RIVIERE , Waterfront : RIVIERE , Navigable
Bordered by hedges , Wooded
Sloped , Flat
View of the water
Unpaved
Driveway : 12 , Garage : 2
Heated , Above-ground
Daycare centre , Golf , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Cross-country skiing
Room details
| Room | Level | Dimensions | Flooring | Description |
|---|---|---|---|---|
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 19'4" X 10' | Ceramic | |
| Dining room | 1st level/Ground floor | 17'4" X 11' | Wood | |
| Living room | 1st level/Ground floor | 19'2" X 17' | Wood | |
| Master bedroom | 1st level/Ground floor | 15'4" X 13'5" | Wood | |
| Bathroom | 1st level/Ground floor | 10'6" X 11'4" | Ceramic | |
| Bedroom | 1st level/Ground floor | 12'4" X 11'10" | Wood | |
| Bathroom | 1st level/Ground floor | 8'3" X 8'2" | Ceramic | |
| Den | 2nd level | 10'9" X 6'8" | Wood | |
| Family room | 2nd level | 25'11" X 22'7" irr. | Wood | |
| Office | 2nd level | 13'10" X 11'2" irr. | Carpet | |
| Powder room | 2nd level | 8'1" X 11'3" irr. | Linoleum | |
| Other | Basement 1 | 35'1" X 52' irr. | Concrete |
Characteristics
Forced air
Electricity
Wood fireplace , Gas fireplace
Central vacuum cleaner system installation , Fire detector , Air exchange system , Central heat pump
Municipality
Biofilter , Septic tank
Included & Excluded
Fixtures, luminaires et lustres, lave-vaisselle(LG), four encastré(Thermador), micro-ondes encastré(Thermador), plaque de cuisson au gaz(Thermador), hotte de cuisine(Thermador), réfrigérateur(Electrolux), cellier encastré, balayeuse centrale et acc. , stores du RDC, piscine hors-terre et acc.
Pôles et rideaux de la propriété, les 2 supports pour télévision.
Financial details
Assessment
Taxes
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
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25.3%
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28.2%
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19.3%
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14.1%
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12.2%
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86.4%
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2.6%
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3.4%
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MORTGAGE PAYMENTS CALCULATOR
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- The results are based on the information you enter. Please contact your caisse advisor for more specific advice, for if you would like to apply for a loan or pre-approval.
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Calculations are made using the following basic assumptions:
- The mortgage interest rate stays the same throughout the amortization period.
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- Note: This tool is intended to help you calculate and optimize your payments on a current mortgage loan, or one you are considering. These rates do not include any life or disability insurance. They are subject to change without notice. Some conditions apply.
Financial details
Taxes
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FRANCIS MEILLEUR
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
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- Fax : 450-464.1433
CHARLES LUSSIER
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