1 075 000 $
Maison à étages à vendre - Beloeil (De Beloeil-Station)
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440 Rue Bonair, Beloeil (De Beloeil-Station), J3G 2B2
Une propriété chaleureuse et accueillante, idéale pour accompagner chaque étape de la vie et voir grandir les vôtres en toute harmonie. Elle propose un immense terrain, parc juste en face, 7 chambres à coucher, 3 salles de bain, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un cinéma maison. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée chauffée, sur un terrain paysager bordé de haies de cèdres. Garage détaché pratique. Emplacement recherché, à proximité du Vieux-Beloeil et de la rivière Richelieu, combinant parfaitement qualité de vie et accessibilité.
-
Superficie du terrain:
18 614 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
1956
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : S2
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Dès l'entrée, un hall spacieux et pratique avec rangement mène vers un boudoir lumineux (ou Chambre à coucher), idéal comme bureau à domicile ou espace de détente, bénéficiant d'une belle fenestration.
Les aires de vie principales se déploient ensuite avec élégance. La salle à manger s'ouvre sur le salon, et communique avec la cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, offrant de nombreuses armoires et un bel espace de travail.
Le salon propose une ambiance chaleureuse avec son foyer, créant un lieu parfait pour se rassembler en toute intimité.
L'ensemble du RDC se distingue par sa luminosité abondante et ses pièces bien définies.
Étage
À l'étage, un palier lumineux dessert les différentes pièces avec fluidité.
On y retrouve deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un bureau. Les planchers en érable apportent chaleur et élégance à l'ensemble.
La salle de bain, fonctionnelle et bien aménagée, propose un bain-douche et se distingue par son plancher de céramique chauffante
Le sous-sol se divise en deux sections distinctes, offrant une belle polyvalence.
Sous-sol 1
Le premier niveau du sous-sol propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
On y retrouve également une salle de bain complète, fonctionnelle et bien aménagée.
Une entrée extérieure indépendante vers l'arrière vient compléter cet espace, ajoutant un atout pratique et recherché.
Sous-sol 2
Le deuxième niveau du sous-sol offre une grande salle familiale aménagée en cinéma maison, incluant toile et projecteur.
Ce niveau comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un espace bureau pratique pour le télétravail ou les études.
Une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante complètent l'ensemble
Extérieur
* Piscine creusée chauffée et clôturée
* Gazebo
* Cabanon
* Système d'irrigation
* Garage double détaché
Plus
* Piscine creusée ±2004
* Foyer au propane ±2006
* Thermopompe de piscine ±2015
* Chauffe-eau 2017
* Toiture 2018
* Remplacement des thermos des fenêtres 2022
* Thermopompes murales (2) 2023
* Plancher chauffant dans la salle de bain à l'étage
À proximité :
* Commerces : IGA Beloeil, Super C Beloeil, Canadian Tire, Pharmaprix, SAQ, restaurants
* Services d'éducation : École La Farandole (McMasterville), École Le Petit-Bonheur, École secondaire Polybel
* Espaces verts : Parc des Trente-Arpents, Parc du Tournesol, bord de la rivière Richelieu
* Axes routiers majeurs : Route 116, Autoroute 20, boulevard Sir-Wilfrid-Laurier
* Services de santé : CLSC des Patriotes (Beloeil), cliniques médicales et dentaires à proximité
* Transports : Gare McMasterville (train de banlieue), transport en commun EXO, accès rapide vers Montréal
Particularités du bâtiment
1956
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : S2
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
18 614,03 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Parc
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'4" X 6'9" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 15'4" irr. | Érable | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 10' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'2" X 14'1" | Merisier | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9' | Érable | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 14'1" | Merisier | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 12'8" | Érable | |
| Bureau | 2e niveau | 9'3" X 9'1" | Érable | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 11'5" | Érable | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 5'8" | Céramique | Radiant |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 10'11" X 7'4" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 5'4" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'9" X 10'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 8'9" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 2 | 11' X 21'5" | Tapis | |
| Salle de lavage | Sous-sol 2 | 8'6" X 5'6" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 2 | 11'8" X 6'6" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 2 | 11'11" X 13'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 2 | 11'11" X 13'4" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 2 | 6'11" X 9'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 2 | 8'8" X 5'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, stores, toiles, lave-vaisselle, hotte, aspirateur central et acc., piscine creusée, thermopompe de piscine, deux thermopompes murales, projecteur, toile du projecteur, ouvre porte de garage, système d'alarme non en fonction, gazebo extérieur, cabanon, système d'irrigation, foyer au propane.
Rideaux.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.8%
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22.8%
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17.0%
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21.7%
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19.8%
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63.9%
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3.3%
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6.4%
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26.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est CHARLES LUSSIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHARLES LUSSIER
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Cell.: 514-743-9403
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