499 900 $
Appartement à vendre - Boucherville (Normandie)
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368 Rue de Dijon, Boucherville (Normandie), J4B 8G1
Située dans le secteur recherché du Quartier Normandie, cette unité au 2e niveau prend place sur une rue privée paisible. Vous serez séduit par ses pièces spacieuses et son aire de vie lumineuse et décloisonnée. L'unité propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Profitez également de 2 espaces de stationnement. Emplacement stratégique à proximité du parc de Coutances, des transports en commun, du Golf et du Carrefour de la Rive-Sud. Accès rapide aux autoroutes 20 et 132.
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
1998
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Aluminium , Brique
Salle de lavage : 2
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Située au sein d'une copropriété bien entretenue à la gestion rigoureuse, cette unité se distingue par ses plafonds cathédrales qui amplifient la sensation d'espace et de luminosité.
Le salon et la salle à manger se déploient dans un vaste espace convivial, baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration et une porte-patio menant à une terrasse privée offrant une vue dégagée sur un quartier homogène.
La cuisine fonctionnelle propose de nombreuses armoires ainsi qu'un comptoir pratique avec ouverture sur la salle à manger.
Trois chambres à coucher dont la principale avec walk-in.
La salle de bain comprend un bain podium et une douche indépendante.
Une salle de lavage fermée avec rangement complète l'espace.
Extras
* 2 espaces de stationnement
* Thermopompe murale
* Chauffe eau 2024
* Plancher de bois franc 2009
* Calfeutrage (déjà payé) sera fait au printemps
* Sur une rue privée et intime avec très peu de circulation (uniquement les résidents)
* Bordée par le Parc de Picardie et le Parc de Coutances
* Copropriété de 36 unités ayant une saine gestion
À proximité
* Écoles primaires : École Pierre-Boucher, École De la Broquerie
* École secondaire : École secondaire De Mortagne
* CPE et garderies : CPE Au Petit Talon, CPE Les Frimousses de Boucherville
* Parcs et espaces verts : Parc de Picardie, Parc de Coutances, Parc national des Îles-de-Boucherville
* Commerces et services : Carrefour de la Rive-Sud, Costco, IKEA, Galeries Montarville
* Services de santé : CLSC des Seigneuries, Hôpital Pierre-Boucher (Longueuil)
* Axes routiers : Autoroutes 20 et 30, Route 132
* Transport collectif : Réseau de transport de Longueuil (RTL), Terminus De Mortagne
Particularités du bâtiment
1998
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Aluminium , Brique
Salle de lavage : 2
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Panoramique
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 14' X 7'11" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 17'9" X 12'6" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 11'9" X 8'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'5" X 12' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 15'3" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'1" X 6'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 7'10" X 8'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 11'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 8'2" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7'4" X 5' | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, chauffe eau, réfrigérateur, rideaux, pôles, stores, cuisinière, laveuse sécheuse, lit simple et matelas, lit avec matelas et meubles la chambre des maitres, fauteuil une place, bureau et chaise, deux bibliothèques, table de salle à manger avec chaises. Le tous donné à titre gracieux sans garantie de fonctionnement.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
7.4%
-
16.7%
-
9.2%
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19.8%
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47.0%
-
53.4%
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27.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CHARLES LUSSIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHARLES LUSSIER
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