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Maison à étages à vendre - Contrecoeur

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Maison à étages à vendre - Contrecoeur

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Prochaine visite libre

9171 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0

Somptueuse et élégante, cette propriété d'exception est érigée sur un vaste terrain de près de 25 000 pi², sans voisin arrière, offrant intimité et tranquillité. Pensée pour la vie de famille, elle propose 4 chambres à coucher, dont 3 sur le même niveau, 3 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Synonyme d'espace et de confort, cette demeure lumineuse saura accompagner votre famille à chaque étape de sa croissance. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'une piscine creusée et d'un environnement naturel remarquable. Vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent, conférant une touche de prestige à cette propriété d'exception.

  • Superficie du terrain: 24 929 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2016
CHARLES LUSSIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, le hall accueillant et soigné propose un espace fonctionnel avec rangements intégrés, assurant une transition pratique et élégante vers les aires de vie principales.

Le salon, véritable pièce maîtresse, est rehaussé d'un foyer au gaz doté d'un imposant manteau de pierre, tandis que des banquettes intégrées sous les fenêtres ajoutent du caractère à l'espace.

La cuisine se distingue par son vaste îlot central avec places assises, ses comptoirs en granit, ses armoires en bois de grande qualité et son éclairage soigneusement sélectionné.

L'accès direct à la terrasse couverte à l'arrière assure une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Une salle d'eau vient compléter ce niveau.

Étage

L'étage propose une configuration idéale pour la vie familiale avec trois chambres à coucher, dont une suite principale soigneusement aménagée. Cette dernière se distingue par sa salle de bain attenante comprenant un plancher chauffant.

L'une des deux autres chambres est actuellement aménagée en second salon, bénéficiant d'un plafond cathédrale qui accentue la luminosité et procure une agréable sensation d'espace.

Cet espace polyvalent peut aisément être reconverti en chambre selon les besoins.

Une seconde salle de bain complète, moderne et bien agencée, dessert les chambres secondaires et complète harmonieusement cet étage.

Sous-sol

Vaste espace polyvalent, aménagé avec soin et conçu pour le divertissement et la détente.

La salle familiale, de généreuses dimensions, permet plusieurs configurations.

Un coin bar bien intégré: comptoir en bois massif, étagères murales et rangement intégré; un espace rassembleur !

Une chambre à coucher supplémentaire, de bonnes dimensions, complète ce niveau et convient parfaitement à un invité, un adolescent ou un bureau à domicile.

Une salle de bain complète, moderne et fonctionnelle, vient parfaire l'aménagement du sous-sol.

Extérieur

* Terrasse arrière couverte en béton
* Grand garage chauffé avec eau courante (cuve)
* Vaste stationnement pavé pouvant accueillir jusqu'à six véhicules
* Espace supplémentaire parfait pour un VR ou une embarcation
* Piscine creusée (2022)
* Potager
* Espace-feu
* Poulailler
* Aucun voisin arrière, terrain boisé, vue avant sur le Fleuve St-Laurent

À proximité

* Services d'éducation: CPE Petit A Petit, Garderie Le Petit Monde De Contrecoeur, école Coeurs-Vaillants, École Mère-Marie-Rose,
* Commerces: IGA, Maxi, Épiceries, Dollarama, Rachelle-Béry
* Espaces verts: Parc Saint-Laurent-du-Fleuve, Parc Joseph-Étienne-Duhamel
* Transports: Autoroute 30, 132, transports en commun

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 250'

24 929,21 Pi2

En facade , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 1

2022 , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 5'2" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 15'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 11'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 15'8" Bois Foyer au gaz
Boudoir 1er niveau/RDC 7'4" X 7'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 7'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 11'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'11" X 11'11" Céramique att. à la CCP
Chambre 2e niveau 11'10" X 10'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'3" X 12' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 7'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'1" X 13'7" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 15'2" X 10'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 10'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 6'7" Céramique
Rangement Sous-sol 1 7'1" X 3'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de cuisinière, luminaires, stores, pôles et rideaux, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, piscine creusée, thermopompe de piscine, thermopompe centrale, foyer électrique du sous-sol, poulailler sans poules, pôles de rideaux extérieur, 4 racks de téléviseurs

Lave-vaisselle, système d'alarme et cellier, rideaux extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
9171 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 23.8%
  • 16.7%
  • 25.4%
  • 25.4%
  • 86.6%
  • 1.5%
  • 3.0%
  • 9.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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