1 200 000 $ +TPS/TVQ
6 logements à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne)
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3 - 7B Rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), J4R 2L3
Excellente opportunité d'investissement avec cet immeuble de 6 logements parfaitement localisé. Générant des revenus annuels de 103 560 $, ceux-ci passeront à 108 360 $ dès le 1er juillet 2026. Rentabilité assuré dès l'acquisition. L'immeuble comprend 4 unités résidentielles et 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée. La vente est conditionnelle à l'acquisition du 4 plex voisin (Centris#17472148), offrant un fort potentiel d'optimisation ou de redéveloppement futur. Emplacement stratégique, à seulement 4 minutes du pont Victoria, à proximité des transports en commun et de tous les services essentiels.
-
Superficie du terrain:
5 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1914
Particularités du bâtiment
50'3" X 50'5" Irrégulières
1914
Bitume et gravier
Particularités du bâtiment
50'3" X 50'5" Irrégulières
1914
Bitume et gravier
Particularités du terrain
112' X 50' Irrégulières
5 600,46 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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9.8%
-
15.3%
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5.3%
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19.2%
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50.5%
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30.9%
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12.8%
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4.2%
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34.1%
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18.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRANCIS MEILLEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCIS MEILLEUR
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Cell.: 514-758-8293
- Téléc.: 450-464-1433
CHARLES LUSSIER
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