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845 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Ours

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Maison à étages à vendre - Saint-Ours

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Prochaine visite libre

3348A Ch. des Patriotes, Saint-Ours, J0G 1P0

Splendide propriété située en bordure de la rivière Richelieu. Vous serez séduit par son cachet unique, ses vues et de son emplacement de choix. Construite en 2019-2020, cette propriété saura vous charmer par sa qualité supérieure de construction et son aire ouverte à couper le souffle. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 21 565 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2019
FRANCIS MEILLEUR
Courtier immobilier résidentiel
CHARLES LUSSIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

Aluminium , Hybride , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , CanExcel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
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Bienvenue au 3348A Chemin des Patriotes à Saint-Ours !

Impressionnante propriété construite en 2019-2020 sise sur un terrain de plus de 21 500 pc. Les amoureux de la nature seront servis avec la tranquillité de son emplacement, ses vues et ses couchers de soleil à couper le souffle.

Dès votre entrée dans la maison, vous constaterez la qualité supérieure des matériaux.

Au RDC vous retrouverez :

Un hall d'entrée fermé, une grande aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Vous serez séduit par l'impressionnant plafond cathédrale de cette aire ouverte.

La cuisine vous offre un îlot central avec grande surface de travail, beaucoup de rangements et des électroménagers haut de gamme (voir inclusions).

Le grand salon vous offre une vue imprenable sur la cour arrière. Son foyer au bois quadra-fire avec combustion automatique est maître de la pièce.

La chambre à coucher principale inclus un walk-in et une salle de bains attenante avec douche indépendante, bain autoportant et plancher chauffant.

La seconde chambre de bonne dimension est voisine d'une salle de bains comprenant une douche indépendante ainsi que les installations laveuse-sécheuse.

À l'étage :

Une grande salle familiale avec foyer au gaz vous attend. Son coin-bureau avec porte-patio et balcon vous donne accès à une vue sur la rivière Richelieu.

De plus, vous retrouverez une salle d'eau ainsi qu'un bureau fermé pouvant être transformé en chambre avec l'ajout d'une fenêtre.

Le sous-sol non-fini vous offre l'opportunité d'ajouter des pièces à l'ensemble de la maison. La plomberie pour une éventuelle salle de bains est déjà mise en place. De plus, une salle mécanique pourra être fermée puisque les installations mécaniques de la propriété se retrouvent tous au même endroit.

Le terrain situé en bordure de la rivière Richelieu, vous laisse la possibilité d'avoir un quai pour petite embarcation ou ponton afin de profiter des journées d'été! Il vous offre également une piscine hors-terre chauffée ainsi qu'une terrasse en béton.

Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

Aluminium , Hybride , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , CanExcel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

81'7" X 313'6"

21 565,49 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies , Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 12 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 19'4" X 10' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'4" X 11' Bois
Salon 1er niveau/RDC 19'2" X 17' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'4" X 13'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 11'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 11'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 8'2" Céramique
Boudoir 2e niveau 10'9" X 6'8" Bois
Salle familiale 2e niveau 25'11" X 22'7" irr. Bois
Bureau 2e niveau 13'10" X 11'2" irr. Tapis
Salle d'eau 2e niveau 8'1" X 11'3" irr. Linoléum
Sous-sol Sous-sol 1 35'1" X 52' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Biofiltre , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires et lustres, lave-vaisselle(LG), four encastré(Thermador), micro-ondes encastré(Thermador), plaque de cuisson au gaz(Thermador), hotte de cusine(Thermador), réfrigérateur(Electrolux), cellier encastré, balayeuse centrale et acc., stores du RDC, piscine hors-terre et acc.

Pôles et rideaux de la propriété, les 2 supports pour télévision.

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    3348A Ch. des Patriotes, Saint-Ours, J0G 1P0
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 25.3%
    • 28.2%
    • 19.3%
    • 14.1%
    • 12.2%
    • 86.4%
    • 2.6%
    • 3.4%
    • 3.4%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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