845 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Ours
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3348A Ch. des Patriotes, Saint-Ours, J0G 1P0
Splendide propriété située en bordure de la rivière Richelieu. Vous serez séduit par son cachet unique, ses vues et de son emplacement de choix. Construite en 2019-2020, cette propriété saura vous charmer par sa qualité supérieure de construction et son aire ouverte à couper le souffle. Une visite s'impose!
-
Superficie du terrain:
21 565 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
2019
Aluminium , Hybride , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , CanExcel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
Bienvenue au 3348A Chemin des Patriotes à Saint-Ours !
Impressionnante propriété construite en 2019-2020 sise sur un terrain de plus de 21 500 pc. Les amoureux de la nature seront servis avec la tranquillité de son emplacement, ses vues et ses couchers de soleil à couper le souffle.
Dès votre entrée dans la maison, vous constaterez la qualité supérieure des matériaux.
Au RDC vous retrouverez :
Un hall d'entrée fermé, une grande aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Vous serez séduit par l'impressionnant plafond cathédrale de cette aire ouverte.
La cuisine vous offre un îlot central avec grande surface de travail, beaucoup de rangements et des électroménagers haut de gamme (voir inclusions).
Le grand salon vous offre une vue imprenable sur la cour arrière. Son foyer au bois quadra-fire avec combustion automatique est maître de la pièce.
La chambre à coucher principale inclus un walk-in et une salle de bains attenante avec douche indépendante, bain autoportant et plancher chauffant.
La seconde chambre de bonne dimension est voisine d'une salle de bains comprenant une douche indépendante ainsi que les installations laveuse-sécheuse.
À l'étage :
Une grande salle familiale avec foyer au gaz vous attend. Son coin-bureau avec porte-patio et balcon vous donne accès à une vue sur la rivière Richelieu.
De plus, vous retrouverez une salle d'eau ainsi qu'un bureau fermé pouvant être transformé en chambre avec l'ajout d'une fenêtre.
Le sous-sol non-fini vous offre l'opportunité d'ajouter des pièces à l'ensemble de la maison. La plomberie pour une éventuelle salle de bains est déjà mise en place. De plus, une salle mécanique pourra être fermée puisque les installations mécaniques de la propriété se retrouvent tous au même endroit.
Le terrain situé en bordure de la rivière Richelieu, vous laisse la possibilité d'avoir un quai pour petite embarcation ou ponton afin de profiter des journées d'été! Il vous offre également une piscine hors-terre chauffée ainsi qu'une terrasse en béton.
Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
2019
Aluminium , Hybride , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , CanExcel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
81'7" X 313'6"
21 565,49 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Bordé par des haies , Boisé
En pente , Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 12 , Garage : 2
Chauffée , Hors terre
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'4" X 10' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'4" X 11' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'2" X 17' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'4" X 13'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'4" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 8'2" | Céramique | |
| Boudoir | 2e niveau | 10'9" X 6'8" | Bois | |
| Salle familiale | 2e niveau | 25'11" X 22'7" irr. | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 13'10" X 11'2" irr. | Tapis | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 8'1" X 11'3" irr. | Linoléum | |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 35'1" X 52' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Biofiltre , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires et lustres, lave-vaisselle(LG), four encastré(Thermador), micro-ondes encastré(Thermador), plaque de cuisson au gaz(Thermador), hotte de cusine(Thermador), réfrigérateur(Electrolux), cellier encastré, balayeuse centrale et acc., stores du RDC, piscine hors-terre et acc.
Pôles et rideaux de la propriété, les 2 supports pour télévision.
Détails financiers
évaluation
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
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25.3%
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28.2%
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19.3%
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14.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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