799 000 $
Triplex à vendre - Beloeil (Du Golf)
799 000 $
799 000 $
Triplex à vendre - Beloeil (Du Golf)
799 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
210 - 214 Rue Dumont, Beloeil (Du Golf), J3G 4C1
Excellente opportunité d'investissement ou pour propriétaire occupant à Beloeil! Triplex bien situé comprenant deux logements de type 5 ½ ainsi qu'un logement de type 4 ½, offrant une configuration recherchée sur le marché locatif. L'immeuble génère des revenus annuels de 46 980 $. Son emplacement offre une belle proximité avec les commerces, écoles, services essentiels, transport collectif et grands axes routiers, facilitant le quotidien des occupants.
-
Superficie du terrain:
4 498 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
1969
Béton coulé
Brique
Addenda
L'immeuble génère des revenus annuels de 46 980 $, avec des baux renouvelés jusqu'au 30 juin 2027, offrant ainsi une belle stabilité locative au futur propriétaire. Logements très propre avec locataires de choix.
Sa configuration composée de deux logements de type 5 ½ et d'un logement de type 4 ½ répond à une demande locative soutenue et convient à une clientèle variée, notamment les familles, les couples et les travailleurs.
Cette propriété représente une occasion intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble résidentiel à revenus bien établi souhaitant acquérir un plex dans un secteur pratique et recherché.
Avec ses revenus déjà en place et sa composition de logements attrayante, l'immeuble offre un bon potentiel à long terme.
À proximité
* En face du Mail Montenach, regroupant plusieurs commerces et services essentiels tels que Super C, Canadian Tire, Pharmaprix, Dollarama, Winners, Sports Experts, L'Équipeur, Buropro Citation, Econofitness, RBC, Banque Laurentienne, Postes Canada, ainsi que plusieurs restaurants et cafés.
* Accès aux grands axes routiers, dont l'autoroute 20
* Transports en commun et stationnement incitatif
* Vieux-Beloeil, reconnu pour ses maisons patrimoniales, ses restaurants et son ambiance de quartier
* Rivière Richelieu
* Vue et accès rapide vers le secteur de Mont-Saint-Hilaire
***Visite sur promesse d'achat acceptée seulement***
Particularités du bâtiment
1969
Béton coulé
Brique
Particularités du terrain
4 498,24 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'7" X 4'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 15'6" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7'9" X 9'9" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 9'9" X 7'5" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'8" X 7'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'5" X 8'2" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 11'1" X 6'5" | ||
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 3'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 16'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8'7" | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8'6" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 14'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 8'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 6'9" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'1" X 11' | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'7" X 8'9" irr. | Tuiles | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'2" X 8'6" | Tuiles | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 14'4" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 8'2" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 10' | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 6'8" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.1%
-
24.2%
-
16.1%
-
22.2%
-
19.5%
-
34.3%
-
0.4%
-
5.2%
-
60.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CHARLES LUSSIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHARLES LUSSIER
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Cell.: 514-743-9403
- Téléc.: 450-464-1433
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est CHARLES LUSSIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
